Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Sauces 6
Qué cuesta comprar y alquilar en Sauces 6, Guayaquil, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$688/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$400/mes
Propiedades monitoreadas
13
Dónde se ubica dentro de Guayaquil
Sauces 6 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guayaquil. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 269 | $175K | $1.120 | — | — | $1.100 | |
| 2 | 95 | $220K | $2.204 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 72 | $298K | $813 | — | — | $682 | |
| 4 | 70 | $130K | $893 | — | — | $1.300 | |
| 5 | 69 | $163K | $1.596 | — | — | $1.100 | |
| 6 | 67 | $152K | $1.225 | — | — | $1.300 | |
| 7 | 63 | $146K | $2.356 | — | — | $1.300 | |
| 8 | 63 | $67K | $679 | — | — | $754 | |
| 9 | 59 | $165K | $973 | — | — | $750 | |
| 10 | 54 | $398K | $438 | — | — | $1.200 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Sauces 6?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Sauces 6, Guayaquil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Sauces 5(10)
- Sauces 9(14)
- Alborada XI Etapa(8)
- Sauces
- Alborada XIII Etapa(6)
- Sauces 8(9)
- Sauces 3(3)
- Ciudadela Polaris(2)
- Alborada IX Etapa(4)
- Alborada
- Guayacanes(40)
- Sauces 4(2)
- Urbanización Alcance(8)
- Alborada XIV etapa(4)
- El Condor(6)
- Alborada V etapa(2)
- Samanes 4(4)
- Sauces 7(5)
- Samanes 3(3)
- Rosales 1(5)
- Brisas del Rio
- Samanes 1(19)
- Alborada XII Etapa(13)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC