Mercado inmobiliario · julio de 2026

Mercado inmobiliario en La Independencia

Qué cuesta comprar y alquilar en La Independencia, Quito, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.

Propiedades monitoreadas

1

Dónde se ubica dentro de Quito

La Independencia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quito. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo6 de Diciembre: $1.027/m²Agua Clara: $782/m²América: $545/m²Atahualpa E: $723/m²Atahualpa W: $340/m²Baker: $930/m²Barrio Batán Alto: $1.051/m²Batan Alto: $1.365/m²Batan Bajo: $1.488/m²Benalcázar: $1.826/m²California Bonanza: $744/m²Campo Alegre: $1.098/m²Carcelén: $645/m²Chaupicruz: $1.114/m²Chilibulo: $456/m²Chillogallo: $548/m²Chimbacalle: $667/m²Collaloma 9 de Junio: $661/m²Comite del Pueblo: $942/m²Condominios Pichincha: $923/m²Cooperativa IESS: $910/m²Cooperativa Monserrat: $909/m²Cotocollao: $988/m²Dammer 1: $773/m²Dammer 2: $567/m²El Batan: $1.216/m²El Condado: $775/m²El Eden: $755/m²El Inca 1: $1.362/m²El Inca 2: $807/m²Gabriel Marina: $982/m²Gonzalez Suarez: $1.402/m²González Suárez: $880/m²Guamaní: $847/m²Guangacalle: $1.509/m²Hospital Solca: $820/m²Iñaquito: $1.283/m²Itchimbia: $887/m²Kennedy: $721/m²La Argelia: $652/m²La Carolina: $1.878/m²La Chilena: $1.111/m²La Colón: $688/m²La Concepción: $885/m²La Ferroviaria: $622/m²La Floresta: $847/m²La Granja: $798/m²La Kennedy: $722/m²La Luz: $616/m²La Magdalena: $832/m²La Mena: $503/m²La Ofelia: $561/m²La Paz: $1.160/m²La Pradera: $1.164/m²La Republica: $2.560/m²Larrea: $648/m²Las Casas: $923/m²Las Casas Bajo: $686/m²La Tola Baja: $864/m²La Vicentina: $798/m²La Victoria: $659/m²Los Andes: $928/m²Los Laureles: $1.179/m²Lucia Alban: $638/m²Maldonado: $507/m²Mariana de Jesús: $865/m²Mariscal Sucre: $1.108/m²Matovelle: $706/m²México: $767/m²Miraflores Bajo: $1.000/m²Monteserrin: $957/m²Nazareth: $795/m²Pambachupa: $934/m²Pío XII: $516/m²Ponceano: $770/m²Puengasí: $544/m²Quito Norte: $697/m²Quitumbe: $627/m²Rodríguez Aguirre: $802/m²Rumiñahui: $856/m²Rumipamba: $1.006/m²San Bartolo: $500/m²San Blas: $816/m²San Carlos: $735/m²San Isidro del Inca: $756/m²San Jose del Inca: $974/m²San Marcos: $850/m²San Pedro Claver: $509/m²Santa Clara: $1.082/m²Santa Lucia Alta: $891/m²Solanda: $684/m²Turubamba: $565/m²Union y Progreso: $925/m²Urbanización Jardines del Batán: $1.143/m²Urbanización orquídeas del Norte: $729/m²Villaflora: $800/m²Voz de los Andes: $955/m²Zaldumbide: $922/m²Quito: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · julio de 2026 · tulugar.com$340–$2.560/m²La Carolina$1.878/m²González Suárez$880/m²La Pradera$1.164/m²Mariscal Sucre$1.108/m²Batan Alto$1.365/m²Las Casas$923/m²Guangacalle$1.509/m²Condominios Pichincha$923/m²Larrea$648/m²
$340$2.560

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
La CarolinaVer →
179$176K$1.671——$1.250
2
BenalcázarVer →
155$161K$2.010——$1.200
3
La PazVer →
152$195K$1.163——$1.400
4
Gonzalez SuarezVer →
129$250K$1.402——$1.700
5
IñaquitoVer →
84$190K$888——$1.500
6
Mariscal SucreVer →
80$159K$993——$600
7
González SuárezVer →
70$178K$786——$665
8
MonteserrinVer →
61$148K$967——$1.025
9
El BatanVer →
54$199K$1.089——$1.050
10
Batan BajoVer →
53$245K$1.301——$3.200

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1$50K$608

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodología

Esta página analiza 1 propiedades en La Independencia, Quito.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-07-26 · refrescados 2026-07-26 03:00 UTC