Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Fontana Residencial
Qué cuesta comprar y alquilar en Fontana Residencial, Naucalpan de Juárez, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$446,947
Propiedades monitoreadas
13
Dónde se ubica dentro de Naucalpan de Juárez
Fontana Residencial en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Naucalpan de Juárez. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Fontana Residencial
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $467,260 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 659 | $304K | $2,135 | — | — | $1,062 | |
| 2 | 134 | $478K | $2,220 | — | — | $1,788 | |
| 3 | 116 | $426K | $3,063 | — | — | — | |
| 4 | 102 | $296K | $3,280 | — | — | $1,397 | |
| 5 | 96 | $190K | $1,793 | — | — | — | |
| 6 | 91 | $240K | $2,054 | — | — | $1,110 | |
| 7 | 91 | $300K | $2,628 | — | — | — | |
| 8 | 87 | $481K | $1,886 | — | — | — | |
| 9 | 81 | $159K | $2,102 | — | — | $1,103 | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | $1,447 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 12100% | $447K | $1,624 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | 490 kUSD | USD 1,816 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Fontana Residencial, Naucalpan de Juárez.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Alteza(10)
- La Alteña I(16)
- Lomas de las Fuentes(10)
- Santa Cruz del Monte(91)
- El Sauzalito(4)
- Lomas de Santa Cruz(1)
- Club Cuicacalli(12)
- Colonial Satélite(20)
- Jardines de Satélite(50)
- Unidad Habitacional Telefonistas(1)
- La Alteña III(4)
- Residencial Santa Cruz(3)
- Lomas Verdes 3ra Sección(42)
- La Alteña II(20)
- La Soledad(6)
- Los Álamos(14)
- Lomas Verdes 4ta Sección(47)
- Ciudad Satélite(659)
- Santiago Occipaco(91)
- Izcalli San Mateo(5)
- San Mateo Nopala Zona Norte(3)
- Misiones(7)
- Los Fresnos(5)
- Ampliación Misiones(5)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC