Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San Esteban
Qué cuesta comprar y alquilar en San Esteban, Puerto Vallarta, calculado sobre 6 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$143,088
Propiedades monitoreadas
6
Dónde se ubica dentro de Puerto Vallarta
San Esteban en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Vallarta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Esteban
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,270 | — | — | — | $158,614 |
| Agosto de 2026 | $2,424 | — | — | — | $169,382 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 | $555K | $4,689 | — | — | $2,503 | |
| 2 | 170 | $383K | $4,194 | — | — | $1,432 | |
| 3 | 115 | $478K | $5,165 | — | — | $1,112 | |
| 4 | 88 | $959K | $5,042 | — | — | $1,947 | |
| 5 | 75 | $557K | $5,241 | — | — | $2,503 | |
| 6 | 66 | $324K | $4,036 | — | — | $1,530 | |
| 7 | 63 | $224K | $3,701 | — | — | $1,557 | |
| 8 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 59 | $278K | $4,337 | — | — | $1,780 | |
| 10 | 58 | $527K | $6,266 | — | — | $1,669 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 6 propiedades en San Esteban, Puerto Vallarta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC