Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia 23 de Enero
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia 23 de Enero, Caracas, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$26.500
Propiedades monitoreadas
1
Dónde se ubica dentro de Caracas
Parroquia 23 de Enero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 322 | $365K | $1.841 | — | — | $2.000 | |
| 2 | 215 | $160K | $1.033 | — | — | $1.100 | |
| 3 | 114 | $205K | $1.275 | — | — | $1.075 | |
| 4 | 87 | $125K | $1.277 | — | — | — | |
| 5 | 86 | $263K | $1.564 | — | — | $1.550 | |
| 6 | 74 | $78K | $1.034 | — | — | $575 | |
| 7 | 67 | $110K | $979 | — | — | $700 | |
| 8 | 63 | $220K | $1.811 | — | — | $1.200 | |
| 9 | 61 | $250K | $1.410 | — | — | $1.350 | |
| 10 | 57 | $456K | $3.610 | — | — | $1.300 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1100% | $27K | $344 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 1 propiedades en Parroquia 23 de Enero, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- 23 de Enero
- La Cañada(2)
- Barrio Sierra Maestra
- Barrio Buena Vista
- Barrio Sucre
- Zona B
- Los Flores(6)
- Gato Negro(1)
- Los Higuitos(1)
- Barrio El Mirador
- Monte Piedad(1)
- Zona E(2)
- Zona F
- Parroquia San Juan(62)
- Zona G
- Los Frailes(1)
- Cútira(1)
- El Caribe(5)
- Nueva Caracas(16)
- Urbanización El Atlántico
- El Refugio(2)
- Barrio La Cruz(1)
- Barrio Tovar
- Pérez Bonalde(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-05 · refrescados 2026-10-05 03:00 UTC