Airbnb en Asunción: cuánto renta un alquiler temporario — agosto de 2026
Medianas sobre 2.416 propiedades enteras con actividad en agosto de 2026. En destinos estacionales, las variaciones mensuales suelen reflejar el cambio de temporada, no una tendencia. La metodología es pública.
Lo más importante
- Un Airbnb entero típico en Asunción factura $1.200 por mes con 63% de ocupación.
- Ciudad Nueva es el barrio que más renta, $1.609/mes; Santa Maria marca el piso ($555/mes).
- Mayor ocupación: Recoleta, 72%.
Asunción: ingreso mensual por Airbnb por barrio
Ingreso mensual mediano por anuncio en agosto de 2026. Barrios con al menos 10 anuncios analizados; en gris, sin muestra suficiente.
| Barrio | Ingreso mensual | Tarifa por noche | Ocupación | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Ciudad Nueva | $1.609 | $74 | 65% | 18 |
| Manorá | $1.500 | $74 | 62% | 146 |
| Obrero | $1.494 | $76 | 48% | 24 |
| Ycuá Satí | $1.352 | $68 | 70% | 149 |
| San Jorge | $1.349 | $62 | 67% | 101 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $1.344 | $65 | 67% | 352 |
| Madame Lynch | $1.306 | $64 | 66% | 130 |
| Mariscal Lopez | $1.271 | $59 | 65% | 57 |
| Mariscal Estigarribia | $1.260 | $59 | 65% | 105 |
| Las Mercedes | $1.248 | $57 | 63% | 99 |
| San Cristobal | $1.245 | $56 | 69% | 58 |
| General Díaz | $1.230 | $54 | 57% | 27 |
| Villa Morra | $1.208 | $60 | 70% | 159 |
| Recoleta | $1.200 | $54 | 72% | 252 |
| Mburucuyá | $1.151 | $60 | 58% | 85 |
| Jara | $1.064 | $53 | 62% | 39 |
| San Roque | $1.056 | $54 | 52% | 47 |
| Cañada del Ybyray | $1.020 | $59 | 57% | 17 |
| Salvador del Mundo | $1.012 | $53 | 50% | 15 |
| La Encarnacion | $981 | $52 | 60% | 37 |
| Ytay | $945 | $50 | 57% | 75 |
| Vista Alegre | $943 | $54 | 50% | 27 |
| Loma Pytá | $864 | $38 | 65% | 29 |
| Tacumbu | $827 | $48 | 59% | 24 |
| Nazareth | $780 | $48 | 52% | 15 |
| Catedral | $759 | $46 | 67% | 45 |
| San Vicente | $660 | $39 | 53% | 23 |
| Santa Maria | $555 | $34 | 68% | 20 |
Muestra reducida — no entran en el ranking
Estos barrios se publican aparte porque tienen muchas menos propiedades analizadas que la mayoría: 14 o menos, frente a una mediana de 46 en el resto. La cifra es la que arroja esa muestra, y con tan pocas propiedades una sola publicación puede moverla mucho. No los comparamos con los de arriba ni los usamos para afirmar cuál es el más caro o el más accesible.
| Barrio | Ingreso mensual | Anuncios |
|---|---|---|
| Virgen del Huerto | $2.835 | 10 |
| Pettirossi | $2.100 | 11 |
| Villa Aurelia | $1.344 | 14 |
| Bernardino Caballero | $1.230 | 11 |
| Los Laureles | $1.087 | 14 |
| Doctor Francia | $713 | 10 |
| Tembetary | $612 | 10 |
Cuánto renta un Airbnb en otras ciudades
Informes de alquiler temporario del mismo mes en otros mercados de la región.
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Fuentes y metodología
Datos públicos de alquiler temporario (Airbnb y plataformas similares), calculados sobre una muestra amplia de propiedades enteras con actividad en el mes —no un censo completo del mercado. El ingreso mensual es una estimación del ingreso bruto por anuncio (mediana), antes de comisiones de Airbnb, limpieza, impuestos y otros costos del anfitrión; no es una promesa de renta para una unidad concreta. Serie mensual inmutable.
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