Airbnb em Balvanera, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Balvanera, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 34
Ocupação
-
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Balvanera vs média de Buenos Aires
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Balvanera, com uma tarifa mediana de $30/noite.
| Métrica | Bairro Balvanera | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $30 | $62 | -51% |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Analisados | 17 | 5986 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1,070 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 41 | 65% | US$ 800 |
| 11 quarto | 9 | US$ 30 | 65% | US$ 585 |
| 22 quartos | 3 | US$ 37 | 65% | US$ 722 |
Imóveis analisados em Balvanera
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $14 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $30 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $26 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Balvanera geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Balvanera
Balvanera tem um preço médio de US$ 34/noite e 17 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 45% abaixo da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Balvanera, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.