Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Curitiba, calculado sobre 73 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.703/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$133.566
Aluguel mediano
$319/mes
Imóveis monitorados
73
Onde fica dentro de Curitiba
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Curitiba: 160 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $132K | $1.128 | — | — | $959 | |
| 2 | 59 | $192K | $1.761 | — | — | $3.307 | |
| 3 | 34 | $172K | $1.270 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $160K | $1.383 | — | — | $450 | |
| 5 | 32 | $257K | $2.337 | — | — | $646 | |
| 6 | 31 | $135K | $980 | — | — | $685 | |
| 7 | 30 | $147K | $1.080 | — | — | $2.739 | |
| 8 | 29 | $182K | $1.150 | — | — | $1.546 | |
| 9 | 28 | $166K | $991 | — | — | $851 | |
| 10 | 28 | $141K | $1.158 | — | — | $880 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 62 mil | US$ 1.996 |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 134 mil | US$ 2.603 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 133 mil | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 73 imóveis em Centro, Curitiba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-11 · atualizado 2026-09-11 19:39 UTC