Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Curitiba, calculado sobre 113 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.268/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$114.053
Aluguel mediano (apartamento)
$362/mes
Imóveis monitorados
113
Onde fica dentro de Curitiba
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Curitiba: 171 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | $73K | $1.318 | — | — | — | |
| 2 | 66 | $133K | $2.061 | — | — | — | |
| 3 | 43 | $112K | $1.958 | — | — | — | |
| 4 | 37 | $139K | $2.010 | — | — | — | |
| 5 | 36 | $247K | $2.484 | — | — | — | |
| 6 | 36 | $112K | $1.319 | — | — | — | |
| 7 | 33 | $192K | $2.410 | — | — | — | |
| 8 | 32 | $99K | $1.413 | — | — | — | |
| 9 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 30 | $66K | $1.470 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 43 | US$ 63 mil | US$ 2.608 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 114 mil | US$ 2.181 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 139 mil | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 113 imóveis em Centro, Curitiba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-29 · atualizado 2026-10-29 03:00 UTC