Airbnb em Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 66
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
126
Renda/Mes
US$ 1.124
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Catete vs média de Rio de Janeiro
Dados de outubro de 2026
Analisamos 126 imóveis de aluguel de temporada em Catete, com uma tarifa mediana de $66/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1124/mês.
| Métrica | Bairro Catete | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $66 | $84 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 63% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 126 | 3645 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.124 | $1.467 | -23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | US$ 63 | 80% | US$ 1.296 |
| 11 quarto | 101 | US$ 65 | 65% | US$ 1.096 |
| 22 quartos | 11 | US$ 96 | 38% | US$ 1.179 |
| 33 quartos | 3 | - | 63% | - |
| 44 quartos | 2 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 16 dias, o preço mediano em Catete subiu 4% para $67/noite. A ocupação caiu para 68%.
Imóveis analisados em Catete
126 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 3 | Apartamento | $79 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $198 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
Mostrando 1-10 de 126 imóveis
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Imóveis em Catete geram uma mediana de US$ 1.124/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catete
Catete tem um preço mediano de US$ 66/noite com 63% de ocupação e 126 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 22% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catete, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 126 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.