Airbnb em Catete, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catete, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
96
Renda/Mes
US$ 1.391
mediana: US$ 1.310/mês
Resumo do Mercado
Catete vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 96 imóveis de aluguel de temporada em Catete, com uma tarifa mediana de $72/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $1310/mês.
| Métrica | Bairro Catete | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $72 | $81 | -11% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 66% | 0pp |
| Imóveis Analisados | 96 | 2761 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.310 | $1.431 | -9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | US$ 28 | 79% | US$ 1.589 |
| 11 quarto | 74 | US$ 47 | 66% | US$ 1.362 |
| 22 quartos | 9 | US$ 69 | 49% | US$ 1.346 |
| 33 quartos | 2 | US$ 76 | 36% | US$ 1.165 |
| 44 quartos | 1 | US$ 36 | 73% | US$ 2.360 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Catete manteve-se estável em $68/noite. A ocupação subiu para 58%.
Imóveis analisados em Catete
96 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 5 | Apartamento | $114 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $142 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $108 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
Mostrando 1-10 de 96 imóveis
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Imóveis em Catete geram uma média de US$ 1.391/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Catete
Catete tem um preço médio de US$ 48/noite com 65% de ocupação e 96 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 40% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catete, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 96 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.