Airbnb em Amaralina, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Amaralina, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
11
Renda/Mes
US$ 996
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Amaralina vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Amaralina, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $996/mês.
| Métrica | Bairro Amaralina | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $58 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 47% | +30pp |
| Imóveis Ativos | 11 | 750 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $996 | $896 | +11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 43 | 80% | US$ 813 |
| 22 quartos | 2 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Amaralina
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $91 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Imóveis em Amaralina geram uma mediana de US$ 996/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Amaralina
Amaralina tem um preço mediano de US$ 45/noite com 77% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 22% abaixo da média da cidade e a ocupação é 64% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Amaralina, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.