Airbnb em Imbuí, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Imbuí, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 61
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 813
61 US$ /noite × 70% × 30
Resumo do Mercado
Imbuí vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Imbuí, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1288/mês.
| Métrica | Bairro Imbuí | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $58 | +7% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 47% | +23pp |
| Imóveis Ativos | 7 | 756 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.288 | $848 | +52% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | - | 70% | - |
| 22 quartos | 5 | - | 70% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 70% | - |
Imóveis analisados em Imbuí
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $41 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $37 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
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Imóveis em Imbuí geram uma mediana de US$ 813/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Imbuí
Imbuí tem um preço mediano de US$ 61/noite com 70% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 6% acima da média da cidade e a ocupação é 50% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Imbuí, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.