Airbnb em Imbuí, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Imbuí, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.577
mediana: US$ 2.272/mês
Resumo do Mercado
Imbuí vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Imbuí, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $2272/mês.
| Métrica | Bairro Imbuí | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $75 | $59 | +28% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 61% | +6pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 471 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $2.272 | $948 | +140% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 44 | 57% | US$ 881 |
| 22 quartos | 1 | US$ 42 | 77% | US$ 2.272 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Imbuí subiu 62.1% para $60/noite. A ocupação subiu para 62%.
Imóveis analisados em Imbuí
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
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Imóveis em Imbuí geram uma média de US$ 1.577/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Imbuí
Imbuí tem um preço médio de US$ 43/noite com 67% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 27% abaixo da média da cidade e a ocupação é 10% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Imbuí, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.