Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em São Domingos
Quanto custa comprar e alugar em São Domingos, São Paulo, calculado sobre 153 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$2.354/m²
Apartamento de 2 quartos
$153.773
Aluguel mediano
$493/mes
Imóveis monitorados
153
Onde fica dentro de São Paulo
São Domingos em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São Paulo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de São Paulo: 164 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em São Domingos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.319 | — | — | — | $192.832 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 553 | $274K | $2.706 | — | — | $1.974 | |
| 2 | 378 | $276K | $2.031 | — | — | $1.490 | |
| 3 | 367 | $351K | $3.087 | — | — | $1.816 | |
| 4 | 344 | $148K | $1.419 | — | — | $842 | |
| 5 | 333 | $240K | $1.920 | — | — | $1.184 | |
| 6 | 325 | $235K | $2.465 | — | — | $1.678 | |
| 7 | 314 | $306K | $2.140 | — | — | $1.204 | |
| 8 | 294 | $255K | $2.819 | — | — | $2.369 | |
| 9 | 289 | $176K | $1.747 | — | — | $1.342 | |
| 10 | 264 | $176K | $1.379 | — | — | $903 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 55 | $217K | $2.369 |
CasasVer → | 56 | $177K | $975 |
TerrenosVer → | 2 | $92K | $330 |
CommercialVer → | 3 | $294K | $1.295 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 154 mil | US$ 2.236 |
| 3 dormitórios | 29 | US$ 247 mil | US$ 2.465 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 341 mil | US$ 2.587 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 132 mil | US$ 700 |
| 3 dormitórios | 35 | US$ 177 mil | US$ 973 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 391 mil | US$ 1.118 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 138 mil | US$ 716 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em São Domingos?
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Metodologia
Esta página analisa 153 imóveis em São Domingos, São Paulo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC