Airbnb em Providencia, Santiago — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Providencia, Santiago, Chile. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 56
Ocupação
62%
Imóveis Analisados
252
Renda/Mes
US$ 1.511
mediana: US$ 1.429/mês
Resumo do Mercado
Providencia vs média de Santiago
Dados de julho de 2026
Analisamos 252 imóveis de aluguel de temporada em Providencia, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $1429/mês.
| Métrica | Bairro Providencia | Cidade Santiago | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $51 | +59% |
| Taxa de Ocupação | 62% | 57% | +5pp |
| Imóveis Analisados | 252 | 1475 | 17% |
| Receita Mensal Est. | $1,429 | $819 | +74% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 33 | US$ 51 | 69% | US$ 1.488 |
| 11 quarto | 179 | US$ 53 | 61% | US$ 1.392 |
| 22 quartos | 37 | US$ 68 | 62% | US$ 1.927 |
| 33 quartos | 3 | US$ 175 | 87% | US$ 3.574 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 79 dias, o preço mediano em Providencia caiu 8.9% para $88/noite. A ocupação caiu para 47%.
Imóveis analisados em Providencia
252 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $169 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $132 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $148 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $102 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $113 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
Mostrando 1-10 de 252 imóveis
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Imóveis em Providencia geram uma média de US$ 1.511/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Providencia
Providencia tem um preço médio de US$ 56/noite com 62% de ocupação e 252 propriedades ativas. Comparado com Santiago, o preço por noite é 11% acima da média da cidade e a ocupação é 10% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Providencia, Santiago. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 252 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.