Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em La Paz
Quanto custa comprar e alugar em La Paz, Quito, calculado sobre 570 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.277/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$184.909
Aluguel mediano (apartamento)
$1.250/mes
Imóveis monitorados
570
Onde fica dentro de Quito
La Paz em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Quito. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em La Paz
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.277 | — | — | — | $210.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.810 | $154K | $1.223 | — | — | $760 | |
| 2 | 1.749 | $195K | $1.551 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 1.108 | $78K | $829 | — | — | $400 | |
| 4 | 847 | $70K | $720 | — | — | $475 | |
| 5 | 758 | $167K | $1.738 | — | — | $900 | |
| 6 | 643 | $160K | $1.765 | — | — | $900 | |
| 7 | 642 | $213K | $1.011 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 625 | $196K | $1.136 | — | — | — | |
| 9 | 521 | $93K | $745 | — | — | $550 | |
| 10 | 420 | $105K | $1.018 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 26167% | $187K | $1.288 |
CasasVer → | 359% | $390K | $1.031 |
TerrenosVer → | 185% | $720K | $832 |
CommercialVer → | 7319% | $220K | $1.256 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 36 | US$ 122 mil | US$ 1.777 |
| 2 dormitórios | 52 | US$ 185 mil | US$ 1.506 |
| 3 dormitórios | 82 | US$ 261 mil | US$ 1.140 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 210 mil | US$ 607 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 345 mil | US$ 1.044 |
| 4 dormitórios | 17 | US$ 450 mil | US$ 1.085 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 845 mil | US$ 948 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 570 imóveis em La Paz, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC