Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Parque Independencia
Quanto custa comprar e alugar em Parque Independencia, Mar del Plata, calculado sobre 17 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$49.000
Imóveis monitorados
17
Onde fica dentro de Mar del Plata
Parque Independencia em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mar del Plata. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Parque Independencia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.531 | — | — | — | $26.900 |
| Agosto de 2026 | $1.531 | — | — | — | $49.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.971 | $95K | $1.922 | — | — | $427 | |
| 2 | 2.088 | $127K | $2.015 | — | — | $558 | |
| 3 | 1.106 | $249K | $2.856 | — | — | $785 | |
| 4 | 1.070 | $75K | $1.333 | — | — | $499 | |
| 5 | 1.068 | $97K | $2.227 | — | — | $525 | |
| 6 | 918 | $110K | $1.974 | — | — | $654 | |
| 7 | 758 | $115K | $1.867 | — | — | $542 | |
| 8 | 718 | $85K | $1.301 | — | — | $492 | |
| 9 | 669 | $140K | $1.765 | — | — | $591 | |
| 10 | 594 | $270K | $2.800 | — | — | $850 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 16% | $75K | $1.531 |
CasasVer → | 956% | $49K | $489 |
TerrenosVer → | 531% | $15K | $40 |
CommercialVer → | 16% | $800K | $1.067 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Parque Independencia?
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Metodologia
Esta página analisa 17 imóveis em Parque Independencia, Mar del Plata.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC