Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Las Malvinas
Quanto custa comprar e alugar em Las Malvinas, Rosario, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
4
Onde fica dentro de Rosario
Las Malvinas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Las Malvinas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.505 | — | — | — | $205.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.828 | $124K | $1.911 | — | — | $360 | |
| 2 | 1.544 | $103K | $1.873 | — | — | $327 | |
| 3 | 1.511 | $139K | $2.067 | — | — | $360 | |
| 4 | 1.117 | $99K | $1.778 | — | — | $298 | |
| 5 | 1.103 | $70K | $1.500 | — | — | $281 | |
| 6 | 999 | $70K | $1.461 | — | — | $275 | |
| 7 | 571 | $77K | $1.648 | — | — | $324 | |
| 8 | 458 | $59K | $1.444 | — | — | $278 | |
| 9 | 363 | $60K | $1.053 | — | — | $262 | |
| 10 | 340 | $145K | $1.892 | — | — | $491 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 4 imóveis em Las Malvinas, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC