Mobiliado com IAPublicidadePIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosVeja como funciona →
Anuncie aqui →

Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Vicente López

Quanto custa comprar e alugar em Vicente López, Argentina, calculado sobre 11.868 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.500/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$180.000

Aluguel mediano (apartamento)

$785/mes

Imóveis monitorados

11.868

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

O preço por bairro em Vicente López

Onde Vicente López é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoCarapachay: $1.306/m²Florida: $2.455/m²Florida Oeste: $1.622/m²La Lucila: $3.294/m²Munro: $1.494/m²Olivos: $2.857/m²Villa Adelina: $1.963/m²Villa Martelli: $1.597/m²Vicente López: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$1.306–$3.294/m²Olivos$2.857/m²Florida$2.455/m²Munro$1.494/m²La Lucila$3.294/m²Villa Martelli$1.597/m²
$1.306$3.294

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

Abrir o mapa de preços
Abrir o mapa de preços →

Histórico de preços em Vicente López

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$2.500———$220.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
OlivosVer →
3.830$224K$2.857
——$850
2
FloridaVer →
1.952$170K$2.455
——$621
3
MunroVer →
1.213$125K$1.494
——$523
4
Villa MartelliVer →
840$115K$1.597
——$512
5
Florida OesteVer →
701$140K$1.622
——$582
6
La LucilaVer →
693$315K$3.294
——$1.112
7
CarapachayVer →
477$108K$1.306
——$543
8
Villa AdelinaVer →
104$120K$1.963
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
5.20053%$185K$2.500
CasasVer →
3.09732%$280K$1.768
TerrenosVer →
5025%$289K$935
CommercialVer →
95810%$280K$1.383

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente6US$ 92 milUS$ 2.563
1 dormitório710US$ 135 milUS$ 2.553
2 dormitórios1.075US$ 180 milUS$ 2.193
3 dormitórios541US$ 245 milUS$ 2.080
4 dormitórios94US$ 290 mil—
5+ dormitórios18US$ 285 milUS$ 1.684

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitório28US$ 162 milUS$ 1.876
2 dormitórios367US$ 185 milUS$ 1.837
3 dormitórios683US$ 290 milUS$ 1.915
4 dormitórios402US$ 350 milUS$ 1.744
5+ dormitórios201US$ 400 milUS$ 1.573

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²302US$ 240 milUS$ 997
Lote residencial500 – 2.000 m²83US$ 675 milUS$ 888
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²19US$ 2 miUS$ 531
Campo / fazenda> 1 ha2——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
214
$50K-$100K
881
$100K-$200K
3192
$200K-$500K
4082
$500K-$1M
910
>$1M
468

Distribuição de preços — aluguel

<$300
59
$300-$600
377
$600-$1K
324
$1K-$2K
369
$2K-$5K
422
>$5K
538

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Grupo QHGCHGrupo Portland

Perguntas Frequentes sobre Vicente López

Em Vicente López, o preço mediano de um apartamento à venda é $185K. Por tipo: apartamentos $185K, casas $280K, terrenos $289K. O bairro com mais oferta é Olivos, onde o apartamento mediano custa $224K. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $2.500/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Vicente López são Olivos, Florida, Munro, Villa Martelli, Florida Oeste. Olivos lidera com 3830 imóveis e apartamento mediano de $224K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $185K na venda e a $785/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Vicente López favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 9757 imóveis à venda e 2111 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Vicente López conta com 11868 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $185K e m² de apartamentos a $2.500/m². A oferta atual de 9757 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

Quanto vale seu imóvel em Vicente López?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 11.868 imóveis em Vicente López, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadePIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaVeja como funciona →
Anuncie aqui →