Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Adelina
Quanto custa comprar e alugar em Villa Adelina, Vicente López, calculado sobre 242 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.623/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$102.000
Aluguel mediano (apartamento)
$712/mes
Imóveis monitorados
242
Onde fica dentro de Vicente López
Villa Adelina em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vicente López. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa Adelina
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.623 | — | — | — | $157.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.872 | $223K | $2.885 | — | — | $955 | |
| 2 | 2.116 | $175K | $2.442 | — | — | $623 | |
| 3 | 1.268 | $125K | $1.491 | — | — | $567 | |
| 4 | 838 | $115K | $1.652 | — | — | $500 | |
| 5 | 736 | $140K | $1.630 | — | — | $519 | |
| 6 | 728 | $315K | $3.333 | — | — | $1.250 | |
| 7 | 503 | $110K | $1.327 | — | — | $480 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6531% | $105K | $1.384 |
CasasVer → | 10048% | $178K | $1.441 |
TerrenosVer → | 2211% | $185K | $601 |
CommercialVer → | 2110% | $300K | $880 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 65 mil | US$ 1.800 |
| 2 dormitórios | 22 | US$ 102 mil | US$ 1.374 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 157 mil | US$ 963 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 23 | US$ 154 mil | US$ 1.652 |
| 3 dormitórios | 22 | US$ 194 mil | US$ 1.306 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 258 mil | US$ 1.347 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 155 mil | US$ 601 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 242 imóveis em Villa Adelina, Vicente López.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-11-07 · atualizado 2026-11-07 03:00 UTC