Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Carapachay
Quanto custa comprar e alugar em Carapachay, Vicente López, calculado sobre 482 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.306/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$110.000
Aluguel mediano (apartamento)
$543/mes
Imóveis monitorados
482
Onde fica dentro de Vicente López
Carapachay em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Vicente López. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Carapachay
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.309 | — | — | — | $160.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.850 | $220K | $2.857 | — | — | $850 | |
| 2 | 1.971 | $170K | $2.455 | — | — | $621 | |
| 3 | 1.219 | $124K | $1.494 | — | — | $523 | |
| 4 | 838 | $115K | $1.597 | — | — | $512 | |
| 5 | 704 | $140K | $1.622 | — | — | $582 | |
| 6 | 699 | $315K | $3.294 | — | — | $1.112 | |
| 7 | 102 | $120K | $1.963 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14132% | $110K | $1.309 |
CasasVer → | 24055% | $179K | $1.417 |
TerrenosVer → | 338% | $180K | $500 |
CommercialVer → | 215% | $265K | $696 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 35 | US$ 65 mil | US$ 1.595 |
| 2 dormitórios | 64 | US$ 110 mil | US$ 1.137 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 152 mil | US$ 1.285 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 155 mil | US$ 1.543 |
| 2 dormitórios | 80 | US$ 163 mil | US$ 1.600 |
| 3 dormitórios | 69 | US$ 199 mil | US$ 1.514 |
| 4 dormitórios | 20 | US$ 194 mil | US$ 1.294 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 280 mil | US$ 1.072 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 170 mil | US$ 518 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 482 imóveis em Carapachay, Vicente López.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC