Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Santa Tereza

Quanto custa comprar e alugar em Santa Tereza, Belo Horizonte, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.374/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$125.018

Imóveis monitorados

4

Onde fica dentro de Belo Horizonte

Santa Tereza em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Belo Horizonte. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlto Barroca: $1.754/m²Alto dos Caiçaras: $723/m²Anchieta: $2.601/m²Barro Preto: $939/m²Belvedere: $2.289/m²Betânia: $1.115/m²Boa Vista: $1.275/m²Buritis: $1.906/m²Cachoeirinha: $521/m²Caiçaras: $1.636/m²Calafate: $1.246/m²Candelária: $1.195/m²Carlos Prates: $1.522/m²Carmo: $2.866/m²Castelo: $1.288/m²Centro: $1.036/m²Céu Azul: $928/m²Cidade Nova: $1.570/m²Cinquentenário: $1.091/m²Colégio Batista: $1.189/m²Conjunto Califórnia I: $1.041/m²Copacabana: $1.051/m²Coração de Jesus: $1.253/m²Coração Eucarístico: $2.028/m²Cruzeiro: $2.189/m²Distrito Industrial do Jatobá: $617/m²Dom Joaquim: $1.651/m²Dona Clara: $1.081/m²Esplanada: $1.083/m²Estrela do Oriente: $2.276/m²Fernão Dias: $832/m²Flávio de Oliveira: $677/m²Floresta: $1.569/m²Funcionários: $3.561/m²Goiânia: $1.239/m²Grajaú: $2.578/m²Gutierrez: $2.638/m²Heliópolis: $692/m²Ipiranga: $1.028/m²Itapoã: $1.336/m²Jardim América: $2.038/m²Jardim Atlântico: $707/m²Juliana: $940/m²Lagoinha: $631/m²Liberdade: $1.416/m²Lourdes: $3.583/m²Luxemburgo: $1.736/m²Manacás: $1.315/m²Mantiqueira: $1.280/m²Maria Teresa: $828/m²Nova Floresta: $1.444/m²Nova Granada: $2.782/m²Nova Suíça: $1.597/m²Novo São Lucas: $1.326/m²Ouro Minas: $713/m²Ouro Preto: $1.680/m²Padre Eustáquio: $1.723/m²Palmares: $968/m²Palmeiras: $902/m²Paquetá: $1.475/m²Paulo VI: $457/m²Planalto: $1.096/m²Prado: $2.473/m²Regional Oeste: $1.149/m²Renascença: $927/m²Sagrada Família: $1.086/m²Salgado Filho: $1.583/m²Santa Amélia: $659/m²Santa Branca: $1.763/m²Santa Cruz: $1.478/m²Santa Efigênia: $1.714/m²Santa Inês: $1.471/m²Santa Lúcia: $2.635/m²Santa Mônica: $894/m²Santa Terezinha: $1.510/m²Santo Agostinho: $2.778/m²Santo Antônio: $2.911/m²São Bento: $968/m²São Bernardo: $668/m²São Gabriel: $656/m²São João Batista: $927/m²São José: $2.092/m²São Lucas: $1.905/m²São Pedro: $3.019/m²Savassi: $3.212/m²Serra: $1.937/m²Serrano: $1.770/m²Serra Verde: $666/m²Silveira: $1.482/m²Sion: $2.165/m²Solimões: $772/m²Urca: $527/m²Vila Bandeirantes: $3.245/m²Vila Califórnia: $492/m²Vila Clóris: $1.026/m²Vila Paris: $1.854/m²Vila São Jorge 2ª Seção: $1.245/m²Santa Tereza: $1.374/m²Belo Horizonte: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$457–$3.583/m²Lourdes$3.583/m²Santa Efigênia$1.714/m²Funcionários$3.561/m²Sagrada Família$1.086/m²Novo São Lucas$1.326/m²Centro$1.036/m²Floresta$1.569/m²Santa Tereza$1.374/m²Colégio Batista$1.189/m²
$457$3.583

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
LourdesVer →
44$247K$2.850——$1.657
2
CentroVer →
41$48K$531——$1.093
3
BuritisVer →
35$185K$1.818——$1.115
4
Regional OesteVer →
32$96K$1.129——$2.605
5
Santa EfigêniaVer →
29$68K$1.109——$559
6
SerraVer →
26$227K$1.818——$1.929
7
Santo AntônioVer →
26$322K$2.462——$915
8
GutierrezVer →
24$186K$2.409——$687
9
PradoVer →
22$307K$2.257——$6.261
10
Santo AgostinhoVer →
21$260K$1.552——$2.277

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
2$118K$1.352
CasasVer →
2$159K$756

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
2
$200K-$500K
1
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodologia

Esta página analisa 4 imóveis em Santa Tereza, Belo Horizonte.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC