Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em São Gabriel
Quanto custa comprar e alugar em São Gabriel, Belo Horizonte, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$656/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
3
Onde fica dentro de Belo Horizonte
São Gabriel em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Belo Horizonte. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $247K | $2.850 | — | — | $1.657 | |
| 2 | 41 | $48K | $531 | — | — | $1.093 | |
| 3 | 35 | $185K | $1.817 | — | — | $1.115 | |
| 4 | 32 | $96K | $1.129 | — | — | $2.604 | |
| 5 | 29 | $68K | $1.109 | — | — | $559 | |
| 6 | 26 | $322K | $2.461 | — | — | $915 | |
| 7 | 26 | $227K | $1.818 | — | — | $1.929 | |
| 8 | 24 | $186K | $2.408 | — | — | $687 | |
| 9 | 22 | $307K | $2.256 | — | — | $6.259 | |
| 10 | 21 | $260K | $1.552 | — | — | $2.276 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 3 imóveis em São Gabriel, Belo Horizonte.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC