Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Vila Rica
Quanto custa comprar e alugar em Vila Rica, Belo Horizonte, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de Belo Horizonte
Vila Rica em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Belo Horizonte. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $251K | $2.891 | — | — | $1.583 | |
| 2 | 41 | $47K | $534 | — | — | $1.108 | |
| 3 | 36 | $197K | $1.845 | — | — | $1.355 | |
| 4 | 30 | $232K | $1.658 | — | — | $2.001 | |
| 5 | 30 | $335K | $2.718 | — | — | $880 | |
| 6 | 25 | $102K | $1.120 | — | — | $2.641 | |
| 7 | 24 | $97K | $1.226 | — | — | $1.070 | |
| 8 | 22 | $56K | $973 | — | — | $439 | |
| 9 | 21 | $222K | $2.833 | — | — | $783 | |
| 10 | 20 | $313K | $2.337 | — | — | $4.745 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1100% | $154K | $820 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Vila Rica?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em Vila Rica, Belo Horizonte.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Jaraguá(1)
- Aeroporto(1)
- Vila Aeroporto - Jaraguá
- Liberdade(2)
- Vila Santo Antônio
- Indaiá
- Vila Aeroporto
- Santa Rosa(1)
- São Tomaz
- São José(2)
- Dona Clara(4)
- São Bernardo(1)
- Universitário
- Vila Santa Rosa
- São Luiz(6)
- Vila São Sebastião
- Itapoã(7)
- Vila Biquinhas
- Vila Inestan
- Heliópolis(2)
- Vila Real 2ª Seção
- São Francisco(4)
- Vila Suzana 1ª Seção
- Suzana(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC