Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Monte Verde
Quanto custa comprar e alugar em Monte Verde, Florianópolis, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.405/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$163.952
Imóveis monitorados
2
Onde fica dentro de Florianópolis
Monte Verde em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Florianópolis. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Monte Verde
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.507 | — | — | — | $177.341 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 111 | $178K | $1.764 | — | — | $126 | |
| 2 | 16 | $284K | $3.123 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $135K | $1.977 | — | — | — | |
| 4 | 13 | $216K | $2.467 | — | — | — | |
| 5 | 9 | $249K | $2.652 | — | — | $820 | |
| 6 | 8 | $173K | $1.136 | — | — | $1.350 | |
| 7 | 8 | $407K | $1.821 | — | — | $2.604 | |
| 8 | 7 | $230K | $1.640 | — | — | — | |
| 9 | 6 | $193K | $2.361 | — | — | $3.279 | |
| 10 | 5 | $386K | $2.041 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $166K | $2.359 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em Monte Verde, Florianópolis.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC