Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Miramar

Quanto custa comprar e alugar em Miramar, João Pessoa, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.881/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$159.944

Aluguel mediano

$1.688/mes

Imóveis monitorados

21

Onde fica dentro de João Pessoa

Miramar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em João Pessoa. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAeroclube: $1.854/m²Altiplano Cabo Branco: $1.695/m²Alto do Céu: $701/m²Bairro dos Estados: $1.353/m²Bancários: $799/m²Barra de Gramame: $1.752/m²Bessa: $1.646/m²Brisamar: $1.379/m²Cristo Redentor: $610/m²Cuiá: $594/m²Ernani Sátyro: $425/m²Ernesto Geisel: $820/m²Expedicionários: $975/m²Gramame: $472/m²Jardim Cidade Universitária: $1.004/m²Jardim Oceania: $2.643/m²Jardim Veneza: $1.681/m²João Agripino: $1.435/m²João Paulo II: $473/m²José Américo: $930/m²Mata do Buraquinho: $1.000/m²Muçumagro: $424/m²Pedro Gondim: $1.183/m²Ponta do Seixas: $2.923/m²Portal do Sol: $955/m²Tambauzinho: $1.320/m²Torre: $1.049/m²Valentina Figueiredo: $623/m²Varadouro: $714/m²Miramar: $1.881/m²João Pessoa: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$424–$2.923/m²Miramar$1.881/m²Altiplano Cabo Branco$1.695/m²Brisamar$1.379/m²Bairro dos Estados$1.353/m²Tambauzinho$1.320/m²Torre$1.049/m²João Agripino$1.435/m²
$424$2.923

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Jardim OceaniaVer →
65$106K$2.712——$743
2
BessaVer →
33$76K$1.544——$646
3
Altiplano Cabo BrancoVer →
24$143K$1.521——$1.099
4
AeroclubeVer →
11$144K$1.640——$656
5
BrisamarVer →
10$161K$1.155——$1.061
6
Bairro dos EstadosVer →
10$141K$1.106——$1.350
7
Portal do SolVer →
9$64K$940——$1.630
8
BancáriosVer →
8$113K$785——$1.369
9
Jardim Cidade UniversitáriaVer →
7$89K$825——$309
10
CentroVer →
6$61K$370———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
16$145K$1.850
CasasVer →
1$289K$827

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios6US$ 160 milUS$ 2.425
3 dormitórios5US$ 123 milUS$ 1.174
4 dormitórios3——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios1——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
3
$100K-$200K
8
$200K-$500K
5
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
2
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 21 imóveis em Miramar, João Pessoa.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC