Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Graminha
Quanto custa comprar e alugar em Graminha, Juiz de Fora, calculado sobre 15 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.287/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$101.288
Aluguel mediano
$1.929/mes
Imóveis monitorados
15
Onde fica dentro de Juiz de Fora
Graminha em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Juiz de Fora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 251 | $96K | $1.026 | — | — | $685 | |
| 2 | 78 | $217K | $1.339 | — | — | $656 | |
| 3 | 77 | $137K | $1.034 | — | — | $733 | |
| 4 | 59 | $154K | $161 | — | — | $2.315 | |
| 5 | 57 | $81K | $716 | — | — | $511 | |
| 6 | 54 | $106K | $1.118 | — | — | $482 | |
| 7 | 53 | $145K | $842 | — | — | $617 | |
| 8 | 39 | $90K | $738 | — | — | $810 | |
| 9 | 39 | $54K | $396 | — | — | $2.363 | |
| 10 | 32 | $105K | $1.168 | — | — | $367 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 101 mil | US$ 1.266 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Graminha?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 15 imóveis em Graminha, Juiz de Fora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Vila Ideal(5)
- Bomba de Fogo(5)
- Santo Antônio do Paraibuna(2)
- Vila Olavo Costa(2)
- Vila Furtado de Menezes(1)
- Barão do Retiro(3)
- Bom Pastor(77)
- Ozanan(1)
- Poço Rico(6)
- Alto dos Passos(53)
- Costa Carvalho(2)
- Granbery(54)
- Santa Efigênia(4)
- Botanágua(2)
- Sagrado Coração de Jesus(5)
- Cesário Alvim(4)
- Centro(251)
- Jardim Paineiras(31)
- Cascatinha(39)
- Vitorino Braga(7)
- Jardim Santa Helena(78)
- Morro do Imperador(14)
- Jardim Glória(32)
- Morro da Glória(20)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC