Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Paineiras
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Paineiras, Juiz de Fora, calculado sobre 28 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$842/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$45.138
Aluguel mediano (apartamento)
$212/mes
Imóveis monitorados
28
Onde fica dentro de Juiz de Fora
Jardim Paineiras em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Juiz de Fora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 268 | $79K | $1.153 | — | — | $283 | |
| 2 | 190 | $99K | $1.409 | — | — | $319 | |
| 3 | 71 | $41K | $886 | — | — | $266 | |
| 4 | 71 | $124K | $1.117 | — | — | $434 | |
| 5 | 67 | $168K | $1.364 | — | — | $407 | |
| 6 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 53 | $48K | $867 | — | — | $230 | |
| 8 | 51 | $136K | $1.512 | — | — | $929 | |
| 9 | 46 | $99K | $1.113 | — | — | $443 | |
| 10 | 46 | $115K | $1.052 | — | — | $620 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1286% | $50K | $680 |
CasasVer → | 17% | $175K | — |
TerrenosVer → | 17% | $138K | $230 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 45 mil | US$ 674 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 110 mil | US$ 1.328 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 28 imóveis em Jardim Paineiras, Juiz de Fora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC