Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Jardim Santa Helena
Quanto custa comprar e alugar em Jardim Santa Helena, Juiz de Fora, calculado sobre 78 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.403/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$76.979
Aluguel mediano
$656/mes
Imóveis monitorados
78
Onde fica dentro de Juiz de Fora
Jardim Santa Helena em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Juiz de Fora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Juiz de Fora: 192 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 251 | $96K | $1.026 | — | — | $685 | |
| 2 | 77 | $137K | $1.034 | — | — | $733 | |
| 3 | 59 | $154K | $161 | — | — | $2.315 | |
| 4 | 57 | $81K | $716 | — | — | $511 | |
| 5 | 54 | $106K | $1.118 | — | — | $482 | |
| 6 | 53 | $145K | $842 | — | — | $617 | |
| 7 | 39 | $90K | $738 | — | — | $810 | |
| 8 | 39 | $54K | $396 | — | — | $2.363 | |
| 9 | 32 | $105K | $1.168 | — | — | $367 | |
| 10 | 31 | $71K | $805 | — | — | $232 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 64 | $217K | $1.378 |
CasasVer → | 1 | $141K | $897 |
TerrenosVer → | 1 | $232K | $410 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 77 mil | US$ 1.214 |
| 3 dormitórios | 29 | US$ 183 mil | US$ 1.406 |
| 4 dormitórios | 23 | US$ 376 mil | US$ 1.420 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 78 imóveis em Jardim Santa Helena, Juiz de Fora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC