Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 7 - Robledo
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 7 - Robledo, Medellín, calculado sobre 19 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.553/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$121.112
Aluguel mediano
$829/mes
Imóveis monitorados
19
Onde fica dentro de Medellín
Comuna 7 - Robledo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Medellín. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 262 | $283K | $2.003 | — | — | $1.912 | |
| 2 | 155 | $239K | $1.759 | — | — | $1.434 | |
| 3 | 108 | $249K | $1.527 | — | — | $1.530 | |
| 4 | 95 | $217K | $1.599 | — | — | $1.912 | |
| 5 | 91 | $376K | $2.639 | — | — | $1.594 | |
| 6 | 32 | $223K | $1.619 | — | — | $1.116 | |
| 7 | 30 | $204K | $2.159 | — | — | $1.434 | |
| 8 | 25 | $323K | $1.668 | — | — | $1.434 | |
| 9 | 14 | $175K | $1.138 | — | — | $892 | |
| 10 | 12 | $550K | $2.115 | — | — | $4.701 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5 | $91K | $1.609 |
CasasVer → | 6 | $206K | $1.250 |
TerrenosVer → | 1 | $1.2M | $96 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna 7 - Robledo?
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Metodologia
Esta página analisa 19 imóveis em Comuna 7 - Robledo, Medellín.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC