Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Villaseñor (santa Teresita)
Quanto custa comprar e alugar em Villaseñor (santa Teresita), Guadalajara, calculado sobre 106 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.562/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$264.206
Aluguel mediano (apartamento)
$1.054/mes
Imóveis monitorados
106
Onde fica dentro de Guadalajara
Villaseñor (santa Teresita) em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Guadalajara. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villaseñor (santa Teresita)
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.503 | — | — | — | $193.199 |
| Agosto de 2026 | $3.775 | — | — | — | $240.373 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 578 | $299K | $3.830 | — | — | $1.391 | |
| 2 | 526 | $250K | $3.708 | — | — | $1.215 | |
| 3 | 452 | $551K | $4.169 | — | — | $1.669 | |
| 4 | 417 | $205K | $3.373 | — | — | $807 | |
| 5 | 402 | $278K | $3.619 | — | — | $1.224 | |
| 6 | 368 | $377K | $4.527 | — | — | $1.557 | |
| 7 | 323 | $262K | $3.542 | — | — | $1.446 | |
| 8 | 291 | $213K | $3.632 | — | — | $973 | |
| 9 | 289 | $388K | $3.985 | — | — | $1.502 | |
| 10 | 260 | $238K | $4.069 | — | — | $1.029 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3452% | $164K | $3.298 |
CasasVer → | 1828% | $263K | $1.100 |
TerrenosVer → | 58% | $779K | $1.112 |
CommercialVer → | 812% | $612K | $1.605 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 74 | US$ 172 mil | US$ 3.779 |
| 2 dormitórios | 33 | US$ 264 mil | US$ 3.318 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 170 mil | — |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 357 mil | US$ 1.409 |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 531 mil | US$ 1.173 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 1 mi | US$ 1.326 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Villaseñor (santa Teresita)?
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Metodologia
Esta página analisa 106 imóveis em Villaseñor (santa Teresita), Guadalajara.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC