Airbnb en Observatorio, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Observatorio, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
460 US$
Ocupación
88%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
1469 US$
mediana: 1745 US$/mes
Resumen del Mercado
Observatorio vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Observatorio, con una tarifa mediana de $55/noche y una tasa de ocupación de 88%, generando un ingreso estimado de $1745/mes.
| Métrica | Barrio Observatorio | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $55 | $52 | +6% |
| Tasa de Ocupación | 88% | 42% | +46pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 296 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.745 | $661 | +164% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 460 US$ | 88% | 1469 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Observatorio
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Observatorio
Seguimos los alquileres temporarios de Observatorio, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Observatorio?
Las propiedades en Observatorio generan un promedio de 1469 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Observatorio
Observatorio tiene un precio promedio de 460 US$/noche con 88% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 790% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 109% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Observatorio, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.