Airbnb en Güemes, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Güemes, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
563 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
33
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Güemes vs promedio de Córdoba
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 33 propiedades de alquiler temporario en Güemes, con una tarifa mediana de $665/noche.
| Métrica | Barrio Güemes | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $665 | - | |
| Tasa de Ocupación | - | - | |
| Propiedades Analizadas | 33 | 591 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | - | - |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 11 | 510 US$ | 65% | 9945 US$ |
| 11 dormitorio | 22 | 589 US$ | 65% | 11.486 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 43 días, el precio mediano en Güemes subió un 123.2% a $55/noche. La ocupación bajó a 73%.
Propiedades analizadas en Güemes
33 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $824 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $1007 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $1105 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 10 | Apartamento | $928 |
Mostrando 1-10 de 33 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Güemes
Güemes tiene un precio promedio de 563 US$/noche y 33 propiedades activas..{{/if}}
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Güemes, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 33 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.