Airbnb en Güemes, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Güemes, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
634 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
693 US$
mediana: 657 US$/mes
Resumen del Mercado
Güemes vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Güemes, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $657/mes.
| Métrica | Barrio Güemes | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $46 | $52 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 42% | +15pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 296 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $657 | $661 | -1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 860 US$ | 91% | 868 US$ |
| 11 dormitorio | 9 | 559 US$ | 48% | 649 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Güemes
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $48 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 7 | Apartamento | $18 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $24 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Listo para Invertir en Güemes?
Las propiedades en Güemes generan un promedio de 693 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Güemes
Güemes tiene un precio promedio de 634 US$/noche con 57% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 1127% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 35% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Güemes, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.