Airbnb en Güemes, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Güemes, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
53%
Propiedades Activas
32
Ingreso/Mes
1407 US$
Resumen del Mercado
Güemes vs promedio de Córdoba
Datos al octubre de 2026
Analizamos 32 propiedades de alquiler temporario en Güemes, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1407/mes.
| Métrica | Barrio Güemes | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $51 | |
| Tasa de Ocupación | 53% | 43% | +10pp |
| Propiedades Activas | 32 | 580 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.407 | $836 | +68% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 23 | - | 53% | - |
Propiedades analizadas en Güemes
32 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $824 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $1007 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1105 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $979 |
Mostrando 1-10 de 32 propiedades
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Las propiedades en Güemes generan una mediana de 1407 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Güemes
Güemes es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Córdoba. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Güemes, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 32 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.