Airbnb en Barrio Italia, Santiago — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barrio Italia, Santiago, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
75 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
50
Ingreso/Mes
1007 US$
mediana: 1075 US$/mes
Resumen del Mercado
Barrio Italia vs promedio de Santiago
Datos al julio de 2026
Analizamos 50 propiedades de alquiler temporario en Barrio Italia, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $1075/mes.
| Métrica | Barrio Barrio Italia | Ciudad Santiago | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $51 | +66% |
| Tasa de Ocupación | 51% | 57% | -6pp |
| Propiedades Analizadas | 50 | 1475 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,075 | $819 | +31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 20 | 94 US$ | 69% | 1274 US$ |
| 11 dormitorio | 24 | 44 US$ | 55% | 1023 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 62 US$ | 31% | 983 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 490 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 79 días, el precio mediano en Barrio Italia bajó un 6.6% a $74/noche. La ocupación bajó a 43%.
Propiedades analizadas en Barrio Italia
50 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 5 | Apartamento | $69 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 7 | Apartamento | $63 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 10 | Apartamento | $57 |
Mostrando 1-10 de 50 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Santiago
Listo para Invertir en Barrio Italia?
Las propiedades en Barrio Italia generan un promedio de 1007 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barrio Italia
Barrio Italia tiene un precio promedio de 75 US$/noche con 51% de ocupación y 50 propiedades activas. Comparado con Santiago, el precio por noche es 48% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barrio Italia, Santiago. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 50 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.