Airbnb en Providencia, Santiago — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Providencia, Santiago, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
56 US$
Ocupación
62%
Propiedades Analizadas
252
Ingreso/Mes
1511 US$
mediana: 1429 US$/mes
Resumen del Mercado
Providencia vs promedio de Santiago
Datos al julio de 2026
Analizamos 252 propiedades de alquiler temporario en Providencia, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 62%, generando un ingreso estimado de $1429/mes.
| Métrica | Barrio Providencia | Ciudad Santiago | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $51 | +59% |
| Tasa de Ocupación | 62% | 57% | +5pp |
| Propiedades Analizadas | 252 | 1475 | 17% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,429 | $819 | +74% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 33 | 51 US$ | 69% | 1488 US$ |
| 11 dormitorio | 179 | 53 US$ | 61% | 1392 US$ |
| 22 dormitorios | 37 | 68 US$ | 62% | 1927 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 175 US$ | 87% | 3574 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 79 días, el precio mediano en Providencia bajó un 8.9% a $88/noche. La ocupación bajó a 47%.
Propiedades analizadas en Providencia
252 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $160 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $169 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $132 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $102 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
Mostrando 1-10 de 252 propiedades
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Las propiedades en Providencia generan un promedio de 1511 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Providencia
Providencia tiene un precio promedio de 56 US$/noche con 62% de ocupación y 252 propiedades activas. Comparado con Santiago, el precio por noche es 11% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Providencia, Santiago. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 252 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.