Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parque Montemar - El Grosellar
Qué cuesta comprar y alquilar en Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata, calculado sobre 37 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$200.000
Propiedades monitoreadas
37
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Parque Montemar - El Grosellar en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Parque Montemar - El Grosellar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $831 | — | — | — | $160.000 |
| Agosto de 2026 | $831 | — | — | — | $155.950 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.793 | $96K | $1.922 | — | — | $427 | |
| 2 | 1.986 | $125K | $2.015 | — | — | $558 | |
| 3 | 1.032 | $75K | $1.333 | — | — | $492 | |
| 4 | 688 | $147K | $1.765 | — | — | $591 | |
| 5 | 660 | $220K | $2.856 | — | — | $600 | |
| 6 | 621 | $83K | $1.301 | — | — | $492 | |
| 7 | 558 | $285K | $3.090 | — | — | $981 | |
| 8 | 533 | $115K | $2.227 | — | — | $492 | |
| 9 | 499 | $115K | $1.974 | — | — | $623 | |
| 10 | 478 | $110K | $1.867 | — | — | $525 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 39% | $120K | $831 |
CasasVer → | 2263% | $200K | $843 |
TerrenosVer → | 1029% | $73K | $1.595 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Parque Montemar - El Grosellar?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 37 propiedades en Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC