Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Regional Nordeste
Qué cuesta comprar y alquilar en Regional Nordeste, Belo Horizonte, calculado sobre 73 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$159.789
Departamento de 2 dormitorios
$78.304
Alquiler mediano
$2.553/mes
Propiedades monitoreadas
73
Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte
Regional Nordeste en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Belo Horizonte: 135 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 330 | $202K | $1.528 | — | — | $1.179 | |
| 2 | 46 | $137K | $1.060 | — | — | $760 | |
| 3 | 44 | $250K | $2.885 | — | — | $1.678 | |
| 4 | 41 | $49K | $538 | — | — | $1.106 | |
| 5 | 39 | $116K | $668 | — | — | $707 | |
| 6 | 35 | $187K | $1.840 | — | — | $1.129 | |
| 7 | 32 | $97K | $1.143 | — | — | $2.636 | |
| 8 | 31 | $139K | $1.277 | — | — | $5.677 | |
| 9 | 29 | $68K | $1.123 | — | — | $566 | |
| 10 | 26 | $230K | $1.840 | — | — | $1.953 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3250% | $123K | $1.065 |
CasasVer → | 2438% | $160K | $568 |
TerrenosVer → | 69% | $89K | $234 |
ComercialVer → | 23% | $182K | $1.129 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$78 K | US$ 1.413 |
| 3 dormitorios | 20 | US$132 K | US$ 1.124 |
| 4 dormitorios | 5 | US$160 K | US$ 1.041 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$163 K | US$ 625 |
| 4 dormitorios | 6 | US$150 K | US$ 583 |
| 5+ dormitorios | 9 | US$187 K | US$ 515 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$78 K | US$ 273 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Regional Nordeste?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 73 propiedades en Regional Nordeste, Belo Horizonte.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Dom Silvério(1)
- Santa Maria Goretti(2)
- Vila Boa Esperança
- Vila Três Marias
- Vila Guanabara
- Goiânia(3)
- Vila da Luz
- Ipê
- Nazaré(3)
- São Gabriel(2)
- São Marcos(1)
- Eymard(1)
- Vila São Benedito
- Ouro Minas(3)
- Belmonte
- Pirajá(1)
- Vila Ouro Minas
- Vila São Gabriel
- Vila São Dimas
- Vila Esplanada
- Vila Grotinha
- Bela Vitória
- Morro dos Macacos
- Vista do Sol(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-12 · refrescados 2026-08-12 03:00 UTC