Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Olaya - Sector Rafael Núñez
Qué cuesta comprar y alquilar en Olaya - Sector Rafael Núñez, Cartagena, calculado sobre 3 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
3
Dónde se ubica dentro de Cartagena
Olaya - Sector Rafael Núñez en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cartagena. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Olaya - Sector Rafael Núñez
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $391.369 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.421 | $373K | $3.211 | — | — | $1.519 | |
| 2 | 850 | $230K | $1.951 | — | — | $1.422 | |
| 3 | 515 | $541K | $3.214 | — | — | $2.369 | |
| 4 | 357 | $537K | $5.042 | — | — | $2.022 | |
| 5 | 357 | $242K | $2.609 | — | — | $1.238 | |
| 6 | 289 | $232K | $2.289 | — | — | $1.295 | |
| 7 | 253 | $126K | $1.309 | — | — | $828 | |
| 8 | 243 | $104K | $1.873 | — | — | $853 | |
| 9 | 212 | $104K | $1.252 | — | — | $974 | |
| 10 | 206 | $276K | $2.650 | — | — | $1.346 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 3 propiedades en Olaya - Sector Rafael Núñez, Cartagena.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Olaya - Sector 11 De Noviembre(9)
- República del Líbano(3)
- Tesca(7)
- Olaya Villa Olímpica
- Olaya - Sector Ricaurte(2)
- Olaya - Sector Villa Olímpica
- Boston(15)
- Armenia(13)
- Chiquinquirá(8)
- República de Venezuela
- Escallón Villa(30)
- Zaragocilla(29)
- La Candelaria(4)
- Piedra de Bolívar(3)
- Olaya - Sector Central(1)
- España(20)
- Los Ejecutivos(2)
- Las Gaviotas(33)
- 9 de Abril
- Junín
- José Antonio Galán
- La Floresta(3)
- Olaya - Sector El Progreso
- Amberes(22)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC