Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Real Montejo

Qué cuesta comprar y alquilar en Real Montejo, Mérida, calculado sobre 131 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,097/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$145,961

Alquiler mediano (departamento)

$672/mes

Propiedades monitoreadas

131

Dónde se ubica dentro de Mérida

Real Montejo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAmpliación Plan de Ayala: $1,981/m²Benito Juárez Norte: $2,635/m²Buenavista: $2,258/m²Col. García Ginerés: $3,034/m²Colonia Dzitya: $1,999/m²Colonia Gonzalo Guerrero: $2,429/m²Colonia México: $2,037/m²Colonia México Oriente: $2,205/m²Colonia Revolución: $2,646/m²Colonia Sodzil Norte: $2,250/m²Colonia Xcumpich: $2,640/m²Dzitya Poligono Chuburna: $2,213/m²Fraccionamiento Altabrisa: $2,812/m²Fraccionamiento Campestre: $2,053/m²Fraccionamiento Las Américas II: $2,054/m²Fraccionamiento Mallorca: $2,044/m²Fraccionamiento Montealban: $3,085/m²Fraccionamiento Montebello: $2,536/m²Fraccionamiento Montecarlo: $1,968/m²Fraccionamiento Montecristo: $2,366/m²Fraccionamiento Montereal: $3,003/m²Fraccionamiento Residencial Cámara de Comercio Norte: $2,626/m²Fraccionamiento Residencial Montecristo: $2,560/m²Fraccionamiento Royal del Parque: $1,503/m²Fraccionamiento San Pedro Cholul: $2,084/m²Fraccionamiento San Ramón: $2,669/m²Fraccionamiento Santa Gertrudis: $3,934/m²Fraccionamiento Tecnológico: $2,764/m²Fraccionamiento Villas La Hacienda: $2,403/m²Fraccionamiento Vista Alegre Norte: $2,471/m²México Norte: $2,887/m²Montes de Amé: $2,583/m²Nucleo Sodzil: $2,345/m²San Antonio Cucul: $2,740/m²Santa Gertrudis Copó: $2,632/m²Real Montejo: $2,097/m²Mérida: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$1,503–$3,934/m²Montes de Amé$2,583/m²Fraccionamiento San Ramón$2,669/m²Fraccionamiento Campestre$2,053/m²Colonia Xcumpich$2,640/m²Colonia Dzitya$1,999/m²Dzitya Poligono Chuburna$2,213/m²Real Montejo$2,097/m²Colonia México$2,037/m²Fraccionamiento Royal del Parque$1,503/m²
$1,503$3,934

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Real Montejo

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,097———$187,048

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Fraccionamiento MontebelloVer →
276$233K$2,536
——$935
2
Fraccionamiento AltabrisaVer →
254$387K$2,812
——$1,811
3
Santa Gertrudis CopóVer →
246$246K$2,632
——$1,051
4
Montes de AméVer →
235$204K$2,583
——$1,022
5
Fraccionamiento MontecristoVer →
145$190K$2,366
——$929
6
Fraccionamiento CampestreVer →
135$251K$2,053
——$759
7
Fraccionamiento Las Américas IIVer →
128$140K$2,054
——$459
8
México NorteVer →
122$225K$2,887
——$873
9
Fraccionamiento Las Américas MéridaVer →
118————$847
10
Colonia DzityaVer →
116$132K$1,999
———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1413%$135K$2,025
CasasVer →
7971%$193K$1,203
TerrenosVer →
1816%$80K$240

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio8109 kUSDUSD 2,194
2 dormitorios11146 kUSDUSD 1,963
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios33166 kUSDUSD 1,260
3 dormitorios95204 kUSDUSD 1,221
4 dormitorios8277 kUSDUSD 823
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2561 kUSDUSD 240
Lote residencial500 – 2,000 m²4——
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
3
$50K-$100K
18
$100K-$200K
52
$200K-$500K
38
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
4
$600-$1K
9
$1K-$2K
4
$2K-$5K
3
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 131 propiedades en Real Montejo, Mérida.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Cerca de aquí

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC