Airbnb em Brotas, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Brotas, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
15
Renda/Mes
US$ 691
Resumo do Mercado
Brotas vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Brotas, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $691/mês.
| Métrica | Bairro Brotas | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $58 | |
| Taxa de Ocupação | 63% | 45% | +18pp |
| Imóveis Ativos | 15 | 751 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $691 | $893 | -23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 8 | - | 63% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 60% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 60% | - |
Imóveis analisados em Brotas
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $24 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $32 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $40 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 9 | Apartamento | $31 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Brotas geram uma mediana de US$ 691/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Brotas
Brotas é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Salvador. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Brotas, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.