Airbnb em Centro, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 71
Ocupação
43%
Imóveis Ativos
27
Renda/Mes
US$ 652
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 27 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $71/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $652/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $71 | $57 | +23% |
| Taxa de Ocupação | 43% | 47% | -3pp |
| Imóveis Ativos | 27 | 756 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $652 | $844 | -23% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 43% | - |
| 11 quarto | 23 | - | 43% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 43% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Centro
27 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1231 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
Mostrando 1-10 de 27 imóveis
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Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 27 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.