Airbnb em Dois de Julho, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Dois de Julho, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 38
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.754
mediana: US$ 2.469/mês
Resumo do Mercado
Dois de Julho vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Dois de Julho, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $2469/mês.
| Métrica | Bairro Dois de Julho | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $59 | +52% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 61% | +11pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 471 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.469 | $948 | +161% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 44 | 68% | US$ 2.040 |
| 33 quartos | 1 | US$ 20 | 83% | US$ 895 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Dois de Julho caiu 3.5% para $95/noite. A ocupação subiu para 56%.
Imóveis analisados em Dois de Julho
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $36 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $127 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Dois de Julho
Acompanhamos o aluguel de temporada em Dois de Julho, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Dois de Julho geram uma média de US$ 1.754/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Dois de Julho
Dois de Julho tem um preço médio de US$ 38/noite com 72% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 35% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Dois de Julho, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.