Airbnb em Federação, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Federação, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
33%
Imóveis Ativos
28
Renda/Mes
US$ 433
Resumo do Mercado
Federação vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 28 imóveis de aluguel de temporada em Federação, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $433/mês.
| Métrica | Bairro Federação | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $58 | |
| Taxa de Ocupação | 33% | 45% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 28 | 751 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $433 | $893 | -52% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 21 | - | 33% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 33% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 33% | - |
Imóveis analisados em Federação
28 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $954 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $1179 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
Mostrando 1-10 de 28 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Federação
Federação é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Salvador. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Federação, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 28 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.