Airbnb em Jardim Armação, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jardim Armação, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 99
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
US$ 940
mediana: US$ 869/mês
Resumo do Mercado
Jardim Armação vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Jardim Armação, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $869/mês.
| Métrica | Bairro Jardim Armação | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $59 | 0% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 61% | -6pp |
| Imóveis Analisados | 17 | 471 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $869 | $948 | -8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 17 | US$ 99 | 55% | US$ 940 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Jardim Armação subiu 11.6% para $52/noite. A ocupação caiu para 53%.
Imóveis analisados em Jardim Armação
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Jardim Armação
Acompanhamos o aluguel de temporada em Jardim Armação, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Jardim Armação geram uma média de US$ 940/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jardim Armação
Jardim Armação tem um preço médio de US$ 99/noite com 55% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 69% acima da média da cidade e a ocupação é 10% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jardim Armação, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.