Airbnb em Jardim Armação, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jardim Armação, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 58
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
63
Renda/Mes
US$ 841
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Jardim Armação vs média de Salvador
Dados de outubro de 2026
Analisamos 63 imóveis de aluguel de temporada em Jardim Armação, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $841/mês.
| Métrica | Bairro Jardim Armação | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $58 | $58 | 0% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 47% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 63 | 756 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $841 | $848 | -1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 60 | US$ 58 | 50% | US$ 841 |
| 22 quartos | 1 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 16 dias, o preço mediano em Jardim Armação subiu 16.6% para $50/noite. A ocupação caiu para 53%.
Imóveis analisados em Jardim Armação
63 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
Mostrando 1-10 de 63 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Jardim Armação
Acompanhamos o aluguel de temporada em Jardim Armação, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Jardim Armação geram uma mediana de US$ 841/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jardim Armação
Jardim Armação tem um preço mediano de US$ 58/noite com 50% de ocupação e 63 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 7% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jardim Armação, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 63 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.