Airbnb em San Alfredo, Ciudad del Este — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Alfredo, Ciudad del Este, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 132
Ocupação
38%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.800
mediana: US$ 740/mês
Resumo do Mercado
San Alfredo vs média de Ciudad del Este
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San Alfredo, com uma tarifa mediana de $133/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $740/mês.
| Métrica | Bairro San Alfredo | Cidade Ciudad del Este | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $133 | $57 | +131% |
| Taxa de Ocupação | 38% | 45% | -7pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 268 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $740 | $720 | +3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 22 quartos | 1 | US$ 80 | 33% | US$ 740 |
| 33 quartos | 2 | US$ 159 | 41% | US$ 2.330 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em San Alfredo caiu 3.4% para $108/noite. A ocupação subiu para 44%.
Imóveis analisados em San Alfredo
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $218 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $106 |
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Imóveis em San Alfredo geram uma média de US$ 1.800/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Alfredo
San Alfredo tem um preço médio de US$ 132/noite com 38% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Ciudad del Este, o preço por noite é 130% acima da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Alfredo, Ciudad del Este. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.