Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ponta das Canas, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 67
Ocupação
80%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 2.234
mediana: US$ 2.702/mês
Resumo do Mercado
Ponta das Canas vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Ponta das Canas, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 80%, gerando uma receita estimada de $2702/mês.
| Métrica | Bairro Ponta das Canas | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $74 | +13% |
| Taxa de Ocupação | 80% | 50% | +30pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 600 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $2,702 | $1,014 | +166% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 88 | 100% | US$ 3.661 |
| 11 quarto | 4 | US$ 46 | 66% | US$ 1.195 |
| 22 quartos | 2 | US$ 76 | 88% | US$ 2.883 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 87 dias, o preço mediano em Ponta das Canas caiu 22.9% para $91/noite. A ocupação subiu para 65%.
Imóveis analisados em Ponta das Canas
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $154 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 4 | Apartamento | $90 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 9 | Apartamento | $84 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Florianópolis
Ainda não há imóveis anunciados em Ponta das Canas
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ponta das Canas, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Ponta das Canas?
Imóveis em Ponta das Canas geram uma média de US$ 2.234/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ponta das Canas
Ponta das Canas tem um preço médio de US$ 67/noite com 80% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 10% abaixo da média da cidade e a ocupação é 60% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ponta das Canas, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.