Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Região Sul
Quanto custa comprar e alugar em Região Sul, Natal, calculado sobre 338 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$132.094
Imóveis monitorados
338
Onde fica dentro de Natal
Região Sul em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 257 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 207 | $74K | $1.283 | — | — | $538 | |
| 2 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 75 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 63 | $94K | $1.269 | — | — | $422 | |
| 5 | 33 | $68K | $1.069 | — | — | — | |
| 6 | 30 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 7 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 20 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 18 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11250% | $75K | $1.274 |
CasasVer → | 8236% | $132K | $532 |
TerrenosVer → | 2612% | $120K | $183 |
CommercialVer → | 63% | $195K | $720 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Região Sul?
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Metodologia
Esta página analisa 338 imóveis em Região Sul, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC