Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona Norte
Quanto custa comprar e alugar em Zona Norte, Natal, calculado sobre 75 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$32.410
Apartamento de 2 quartos
$39.103
Imóveis monitorados
75
Onde fica dentro de Natal
Zona Norte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Natal. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Natal: 257 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 338 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 207 | $74K | $1.283 | — | — | $538 | |
| 3 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 63 | $110K | $1.269 | — | — | $537 | |
| 5 | 33 | $68K | $1.069 | — | — | $335 | |
| 6 | 30 | $178K | $1.348 | — | — | — | |
| 7 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 20 | $93K | $1.596 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 18 | $43K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1116% | $39K | $854 |
CasasVer → | 5072% | $32K | $244 |
TerrenosVer → | 57% | $14K | $53 |
CommercialVer → | 34% | $88K | $244 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 39 mil | US$ 854 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 31 mil | US$ 203 |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 24 mil | US$ 221 |
| 3 dormitórios | 23 | US$ 36 mil | US$ 309 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 59 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Zona Norte?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 75 imóveis em Zona Norte, Natal.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Potengi(28)
- Pajuçara(24)
- Igapó(4)
- Lagoa Azul(12)
- Redinha(11)
- Nossa Senhora da Apresentação(17)
- Salinas
- Nordeste(2)
- Santos Reis(1)
- Ribeira(1)
- Quintas(2)
- Rocas(2)
- Cidade Alta(7)
- Alecrim(13)
- Zona Leste
- Praia do Meio(1)
- Bom Pastor(1)
- Petrópolis(10)
- Barro Vermelho(13)
- Dix-Sept Rosado(3)
- Areia Preta(7)
- Lagoa Seca(2)
- Nossa Senhora de Nazaré(4)
- Tirol(21)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC