Airbnb em Itanhangá, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itanhangá, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 56
Ocupação
100%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 1.956
mediana: US$ 1.956/mês
Resumo do Mercado
Itanhangá vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Itanhangá, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 100%, gerando uma receita estimada de $1956/mês.
| Métrica | Bairro Itanhangá | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $79 | -17% |
| Taxa de Ocupação | 100% | 52% | +48pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 1928 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,956 | $1,121 | +74% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 56 | 100% | US$ 1.956 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Itanhangá subiu 2.8% para $36/noite. A ocupação subiu para 61%.
Imóveis analisados em Itanhangá
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
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Imóveis em Itanhangá geram uma média de US$ 1.956/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Itanhangá
Itanhangá tem um preço médio de US$ 56/noite com 100% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 29% abaixo da média da cidade e a ocupação é 93% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itanhangá, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.