Airbnb em Lagoa, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lagoa, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 135
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
71
Renda/Mes
US$ 1.740
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Lagoa vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 71 imóveis de aluguel de temporada em Lagoa, com uma tarifa mediana de $135/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $1740/mês.
| Métrica | Bairro Lagoa | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $135 | $79 | +71% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 50% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 71 | 10410 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.740 | $1.296 | +34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 32 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 22 | US$ 116 | 70% | US$ 1.860 |
| 22 quartos | 7 | - | 53% | - |
| 33 quartos | 8 | US$ 468 | 0% | US$ 0 |
| 44 quartos | 1 | - | 53% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 40 dias, o preço mediano em Lagoa caiu 20.4% para $146/noite. A ocupação manteve-se estável em 59%.
Imóveis analisados em Lagoa
71 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $527 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $449 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $147 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $209 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $122 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $121 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
Mostrando 1-10 de 71 imóveis
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Imóveis em Lagoa geram uma mediana de US$ 1.740/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lagoa
Lagoa tem um preço mediano de US$ 135/noite com 50% de ocupação e 71 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 70% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lagoa, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 71 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.